העברה ללא תמורה

אופן ביצוע ההעברה

1. עריכת הסכם מתנה או לחילופין חתימה על תצהיר מוסר מתנה ותצהיר מקבל מתנה.
2. על הצדדים לחתום על שטרי מכר ללא תמורה לרישום העסקה בטאבו.
3. מדווחים על ההעברה ללא תמורה לרשויות המס.
4. משלמים את המיסוי בגין ההעברה.
5. מבקשים אישור לרישום בטאבו מהרשות העירונית.
6. רושמים את העסקה בלשכת הרישום בה מופיע הנכס.

מס רכישה בגין העברה ללא תמורה

1. בן זוג.
2. מי שהיה בן זוג במשך ששה חדשים שקדמו למכירה.
3. הורה.
4. צאצא.
5. בן-זוגו של צאצא.
6. אח ואחות.

מס שבח בהעברה ללא תמורה

תקופת צינון

• המוכר לא התגורר בדירה בדרך קבע 4 שנים.
• המוכר לא התגורר בדירה בדרך קבע + נותן המתנה הוא הורה של מקבל המתנה 3 שנים.
• המוכר התגורר בדירה בדרך קבע 3 שנים.
• המוכר התגורר בדירה בדרך קבע + נותן המתנה הוא הורהו של מקבל המתנה 2 שנים.
• המוכר התגורר בדירה בדרך קבע + נותן המתנה הוא הורהו של מקבל המתנה + מקבל המתנה נשוי או הורה יחיד 1 שנים.
• תקופת הצינון לגביי מי שקיבל את הדירה לפני שמלאו לו 18 שנים תתחיל מיום שמלאו לו 18 שנים.
• העברה של לפחות 50% ממחיר הדירה במתנה, בתוך שלוש שנים שקדמו לרכישתה, תחשב כקבלתה במתנה.